민영주택 청약 1순위 조건: 가점제, 부양가족, 무주택 기준, 청약통장 가입 기간 완벽 정리

민영주택 청약 1순위 조건: 가점제, 부양가족, 무주택 기준, 청약통장 가입 기간

새 집 마련, 꿈꿔왔던 그 멋진 공간을 향해 나아가는 길! 민영주택 청약, 1순위 조건부터 가점제까지 꼼꼼히 알아보고 성공적인 청약, 함께 만들어봐요!

민영주택 청약 1순위 조건: 꿈을 향한 첫걸음

민영주택 청약, 1순위 조건은 꿈을 향한 첫걸음과 같아요. 1순위 조건을 갖추면 경쟁에서 유리한 위치를 차지하고, 꿈에 그리던 새 집에 한 발짝 더 가까워질 수 있어요!

1순위는 크게 일반공급 1순위와 특별공급 1순위로 나뉘어요. 일반공급 1순위는 가점제와 추첨제 중 하나의 방법으로 당첨자를 선정하는데, 가점제는 높은 점수를 받은 사람에게, 추첨제는 운이 좋은 사람에게 기회가 돌아가요. 특별공급 1순위는 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양 가구, 장애인, 국가유공자 등 특정 조건을 충족하는 사람들에게 주어지는 기회랍니다.

자세한 1순위 조건은 아래 표를 참고해 주세요.

1순위 조건	내용
일반공급 1순위	- 가점제: 청약통장 가입 기간, 부양가족 수, 무주택 기간 등을 종합하여 높은 점수를 받은 사람에게 우선권 부여 - 추첨제: 가점제 점수가 동일하거나, 가점제로 당첨자가 결정되고 남은 물량에 대해 추첨으로 당첨자 선정
특별공급 1순위	- 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양 가구, 장애인, 국가유공자 등 특정 조건을 충족하는 사람들에게 우선 공급

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민영주택 가점제: 나만의 점수를 높여봐!

민영주택 가점제는 청약통장 가입 기간, 부양가족 수, 무주택 기간 등을 종합하여 점수를 매기는 시스템이에요. 점수가 높을수록 당첨 가능성이 높아지기 때문에, 꼼꼼하게 준비하고 나만의 점수를 높여봐야겠죠?

가점제 점수는 최대 84점까지 가능하며, 각 항목별 점수는 아래와 같아요.

가점 항목	세부 기준	최대 점수
청약통장 가입 기간	6개월 미만 ~ 15년 이상	17점
무주택 기간	1년 미만 ~ 15년 이상	32점
부양가족 수	0명 ~ 6명 이상	35점

민영주택 가점제: 핵심 정복!

1, 청약통장 가입기간:

오랜 기간 청약통장을 유지할수록 점수가 높아져요. 청약통장을 꾸준히 관리하는 것이 중요하겠죠? 6개월 미만은 1점, 15년 이상 가입하면 최대 17점을 받을 수 있어요.

2, 무주택 기간:

주택 소유 여부를 기준으로 점수를 매겨요. 1년 미만은 2점, 15년 이상은 32점을 받을 수 있답니다. 주택을 소유한 적이 없다면, 무주택 기간은 꾸준히 늘어나면서 점수도 함께 높아져요.

3, 부양가족 수:

가장 높은 점수를 받을 수 있는 항목이에요. 배우자, 부모, 조부모 등 직계존속과 직계비속을 부양가족으로 인정해요. 부양가족 수가 많을수록 점수가 높아지는데, 0명은 5점, 1명은 10점, 2명은 15점, 3명은 20점, 4명은 25점, 5명은 30점, 6명 이상은 35점을 받을 수 있답니다.

세대 분리가 된 배우자도 부양가족으로 인정받을 수 있으니, 꼼꼼히 알아보세요!

부양가족에 대한 자세한 기준은 아래 표를 참고해 주세요.

부양가족 유형	세부 기준	인정 여부
배우자	세대 분리 여부와 관계없이 부양가족 인정	O
부모님	청약 신청자(또는 분리세대인 배우자)가 세대주이고, 부모님이 3년 이상 동일한 주민등록표에 등재된 경우	O
배우자의 부모님	배우자(또는 분리세대인 신청자)가 세대주이고, 배우자의 부모님이 3년 이상 동일한 주민등록표에 등재된 경우	O
형제, 자매, 처제		X
자녀	- 미혼이고 30세 미만인 경우	O
	- 미혼이고 30세 이상인 경우 1년 이상 주민등록표에 등재된 경우	O
	- 손자, 손녀는 부모가 모두 사망한 경우에만 부양가족	O
손자녀	- 30세 미만인 경우 입주자 모집공고일 기준 현재 계속하여 90일 이상 해외체류 중인 경우	X
	- 30세 이상인 경우 입주자 모집공고일 기준 최근 1년 이내 계속하여 90일 이상 해외체류 중인 경우	X